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中鐵物資資產(chǎn)盤(pán)活獲多家產(chǎn)權(quán)交易所權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)
作者：楊娜 ?發(fā)布時(shí)間：2025-12-31
在“十四五”規(guī)劃縱深推進(jìn)與國(guó)資改革持續(xù)深化的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，中鐵物資集團(tuán)深入貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳及財(cái)政部關(guān)于盤(pán)活存量資產(chǎn)的決策部署，自2023年起啟動(dòng)實(shí)施為期三年的資產(chǎn)盤(pán)活專項(xiàng)行動(dòng)，聚焦閑置房產(chǎn)優(yōu)化利用和盤(pán)活創(chuàng)效，目前已圓滿完成各項(xiàng)既定任務(wù)，順利收官。
近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入結(jié)構(gòu)性調(diào)整的深度轉(zhuǎn)型期，面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的市場(chǎng)考驗(yàn)，集團(tuán)公司始終堅(jiān)守戰(zhàn)略定力，以“迎難而上、主動(dòng)作為、創(chuàng)新施策”的擔(dān)當(dāng)精神破解盤(pán)活難題，最終實(shí)現(xiàn)全集團(tuán)資產(chǎn)盤(pán)活率突破80%，提前超額達(dá)成專項(xiàng)行動(dòng)目標(biāo)。此次專項(xiàng)行動(dòng)的圓滿落地，不僅有效釋放了存量資產(chǎn)的潛在價(jià)值，更為企業(yè)持續(xù)提質(zhì)增效、邁向高質(zhì)量發(fā)展筑牢了堅(jiān)實(shí)根基。
三年攻堅(jiān)期間，集團(tuán)公司嚴(yán)格對(duì)標(biāo)《資產(chǎn)盤(pán)活工作方案》要求，構(gòu)建形成“系統(tǒng)推進(jìn)、分類施策、創(chuàng)新引領(lǐng)”的一體化盤(pán)活機(jī)制，精準(zhǔn)施策采用“租售結(jié)合、邊租邊售”的靈活策略，通過(guò)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓、公開(kāi)租賃、內(nèi)部資源調(diào)劑等多元路徑，穩(wěn)步推進(jìn)閑置資產(chǎn)“精準(zhǔn)畫(huà)像、靶向盤(pán)活”，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，運(yùn)營(yíng)效益顯著提升。
為保障盤(pán)活工作規(guī)范高效推進(jìn)，集團(tuán)公司主動(dòng)搭建專業(yè)化合作平臺(tái)，與北京產(chǎn)權(quán)交易所、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心、西部產(chǎn)權(quán)交易所等權(quán)威機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略協(xié)作關(guān)系，依托其專業(yè)化服務(wù)體系與規(guī)范化運(yùn)作流程，全方位拓寬資產(chǎn)推介渠道，大幅提升交易匹配效率，確保產(chǎn)權(quán)處置全流程合規(guī)透明、資產(chǎn)價(jià)值充分釋放。特別是國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)規(guī)〔2024〕8號(hào)文出臺(tái)后，集團(tuán)公司第一時(shí)間與各大產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)接銜接，創(chuàng)新建立資產(chǎn)豁免評(píng)估與交易所詢價(jià)掛牌快速聯(lián)動(dòng)機(jī)制，推動(dòng)政策紅利快速轉(zhuǎn)化為實(shí)踐成效。其中，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專為集團(tuán)公司量身打造“三級(jí)詢價(jià)”服務(wù)體系，精準(zhǔn)匹配國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)盤(pán)活各階段核心需求，實(shí)現(xiàn)全流程高效響應(yīng)、全鏈條專業(yè)支撐。
此次資產(chǎn)盤(pán)活工作的顯著成效獲得行業(yè)權(quán)威認(rèn)可，先后斬獲2025年度“產(chǎn)權(quán)交易組織金獎(jiǎng)”“國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)效能提升金獎(jiǎng)”“存量盤(pán)活獎(jiǎng)”等多項(xiàng)重要榮譽(yù)。這一系列獎(jiǎng)項(xiàng)不僅是對(duì)集團(tuán)在資產(chǎn)盤(pán)活工作中高效組織能力、規(guī)范運(yùn)作水平與實(shí)質(zhì)工作成效的權(quán)威認(rèn)證，更是對(duì)集團(tuán)踐行國(guó)有資產(chǎn)保值增值責(zé)任、提升資本運(yùn)營(yíng)整體效能的充分肯定。
展望未來(lái)，集團(tuán)公司將以此次專項(xiàng)行動(dòng)圓滿收官為新起點(diǎn)，持續(xù)鞏固盤(pán)活成果，系統(tǒng)總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步深化資產(chǎn)管理體系改革，強(qiáng)化精細(xì)化運(yùn)營(yíng)能力建設(shè)，推動(dòng)資產(chǎn)盤(pán)活工作與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展深度融合，為集團(tuán)持續(xù)健康發(fā)展注入持久動(dòng)力。